Девелопер "ПИК" в 2023 году получил 105 млрд рублей EBITDA и 139 млрд рублей скорректированной EBITDA, сообщила компания в отчете по МСФО.
Чистая прибыль составила 52 млрд рублей, скорректированная чистая прибыль - 63 млрд рублей.
Поступления от продаж недвижимости с учетом поступлений на счета эскроу составили 438 млрд рублей, консолидированная выручка группы - 585 млрд рублей.
Общий долг девелопера на конец года составил 661 млрд рублей.
Выручка "ПИКа" за прошлый год оказалась на 3% ниже ожиданий ИБ "Синара", а скорректированная EBITDA - на 15% выше в связи с ростом рентабельности по валовой прибыли и уменьшением операционных затрат.
Годовая рентабельность по скорректированной EBITDA составила 23,8%, превзойдя как результат 2021 года (19%), так и оценку показателя за 2022 год (19,1%), отмечают аналитики.
Чистая прибыль оказалась ниже прогноза из-за более высоких, чем ожидалось, расходов на обслуживание долга.
Между тем выручка за второе полугодие оказалась больше, чем за первое, на 21%, а рентабельность по скорректированной EBITDA - на 6 п.п. - благодаря повышению операционной эффективности и ряду единоразовых факторов.
Альфа-банк сравнивает результаты "ПИКа" за 2023 год со своей оценкой за 2022 год: выручка выросла на 13% (к фактическим данным за 2021 год прибавила 19%), рентабельность по EBITDA составила 18% против 17%.
Основные финансовые показатели группы "ПИК" по МСФО, млн рублей: